据北京市规自委，近期北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目CP01-0601-0077、0078地块R2二类居住用地项目公示。
公示信息显示：
CP01-0601-0077地块位于昌平区史各庄街道，东至定创路，南至生物医药街，西至景创路，北至郝庄子南街。地块规划用地性质为R2二类居住用地。
0077地块规划了8栋住宅楼，楼高分别为18/-3层（部分11层）。规划居住户数400户，预计可居住人数980人。
项目总用地面积16037.273平方米，总建筑规模67069.37平方米，其中地上建筑面积42162.28平方米(含计容面积41696.90平方米，不计容面积465.38平方米)，地下建筑面积24907.09平方米，建筑高度54.75米，绿地率30%。最终规划指标和方案布局以规划审批为准。
CP01-0601-0078地块位于昌平区史各庄街道，东至生命园新贤街(福创路)，南至生物医药街，西至定创路，北至郝庄子南街。地块规划用地性质为R2二类居住用地。
项目规划7栋住宅楼，楼高18/-3层，居住户数372户，涉及居住人数912人。
项目总用地面积为14691.793平方米。项目总建筑面积61396.76平方米，其中地上建筑面积39280.27平方米(含计容面积38198.66平方米，不计容面积1081.61平方米)，地下建筑面积 22116.49平方米，建筑高度54.75米，绿地率 30%。最终规划指标和方案布局以规划审批为准。
公开信息显示，该2宗地块为2025年6月成交的地块。
当时由越秀+城建+贝好家+未来科学城4家房企联合摘得，地块成交价格23.95亿元，经营楼面价为29977元/㎡。
地块建设用地面积3.07万㎡，规划建筑面积7.99万㎡，住宅容积率2.6。
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