当初买房时最纠结的就是楼层，
业内都有这样的说法，“一楼穷，二楼富，三楼当官掌大权，四楼杠打不一腿，五楼能修自来水，六楼能摸高压线”。
这话虽然有点夸张，但足以说明老百姓对楼层的不同看法。
那么，究竟一栋楼哪一些楼层才算是黄金楼层呢？我个人觉得，听谁说都不如听建筑学家的说法。
01.建筑学家透露三个黄金楼层
第一，次顶层
次顶层不仅完美避开了顶楼冬冷夏热、漏水的烦恼，而且还拥有所有高楼层的优点：
②采光足、视野好
次顶层和顶楼只相差一个楼层，同样可以享受视野开阔，采光充足，如果家里设计的是大落地窗，坐在窗前看书喝茶远眺，生活别提多惬意。
②夏季凉爽更舒适
因为有顶楼作为隔热楼层，所以住在次顶层的通风效果也更好，夏天室内温度比顶楼更低、更凉爽，住的更舒适，而且还特别节能省电。
③寓意好，更值钱
顶楼就像是大树的树冠，而次顶层则是凤凰的巢穴，所以次顶层也一直被称之为“凤凰层”。住这个楼层，就类比于凤凰涅槃的故事，寓意着非同一般的生活质量和品味。
也正因为它的诸多优势，所以次顶层往往是一栋楼中价格最贵的存在。
2、总楼层的2/3层。
假如一栋楼总共有30层，那么，10到20层就是黄金楼层，
居住在这几个楼层，不仅烦恼少，而且舒适度还更高：
①采光通风条件好
中高层的位置周围没有遮挡，采光通风条件都比较不错，尤其是南北通透的户型，每天光照的时间更长，
而且这种户型只要将窗户打开，就能有充足的自然风，能让室内空气更加清新。
②没有噪音杂音影响
低楼层因为离地面比较近，所以经常要忍受噪音影响，比如来往的行人、车辆等噪音杂音，
但是住在中高楼层，远离地面没有噪音影响，安静度更高。
3、6到8层。
6到8层堪称是所有楼层中最吉利的楼层，不是没有原因的：
①谐音寓意更吉利
这几个楼层的谐音特别顺口，象征着更吉利。比如6楼——六六大顺，7楼——“七上”，8楼——“发”，
很多注重风水的家庭都会倾向于优选这几个楼层，寓意着居住更加事、业财运顺顺利利。
②便利性更高
相比更高楼层，6到8楼的便利性更高，毕竟楼层不算太高，不是非要依赖电梯出行。
而且这几个楼层，也不用像住在低楼层那样忍受潮湿困扰，又不用担心高楼层的漏水。
再加上采光充足，室内环境也更通透明亮。
01.哪些楼层不能买呢？
①、腰线层，慎买
为了让整个建筑的外立面看上去更加美观、有层次感，开发商在设计时就会在外墙中部设计一条水平突出线条，
带有这个线条的楼层，就被称之为腰线层。
表面看，腰线层似乎高大上，但实则居住体验大打折扣——突出的腰线不仅容易堆积杂物，产生异味，而且还会影响到室内的采光通风，
尤其是下雨天，还容易出现雨水渗漏，导致家里装修发霉，
所以腰线层也往往被公认为，居住体验相对较差的楼层。
2、3层、7层、10层、17层慎选
在建筑学里都知道，一般来说3层、7层、10层、17层都有一个共同点——都可能是槽钢层
表面上看，槽钢层和普通楼层没什么区别，实际上，槽钢层对日后的居住体验影响不小：
一般槽钢层的楼板为10-12厘米，和传统的钢筋混凝土楼板相比，槽钢层的楼板就更加轻薄。
再加上建房时，处于施工安全考量，槽钢层都有凿洞，虽然这些孔洞都有进行修补，但凿洞的过程中，也容易对楼层本身造成影响。
而且填补材料随着时间的推移出现老化，几个问题的合理作用下，使得槽钢层的防水性较差，更容易出现外墙和楼板开裂、渗水等问题。
一旦槽钢层出现这些问题，想要补救难度特别大，而且补救的成功概率也不高。
总之一句话，买房不是小事，选择时一定要多方面参考，如果发现是以上几个不尽如人意的房子，劝你绕道！
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